كل ما تريد معرفته عن الإسكان الاجتماعى 2020

مرحبا بكم فى هذا الدليل الذى تقدمه المنارة عن الإعلان الثالث عشر لوحدات الإسكان الاجتماعى والمنتظر طرحه خلال الربع الأول من العام الجارى 2020.

تقدم المنارة خدمة التسجيل الإلكترونى للراغبين فى التقدم لهذا الإعلان مع توفير كافة الأدوات الضرورية للتسجيل بشكل سليم. فقط عليكم زيارتنا فى مقرنا بمجرد فتح باب التسجيل، و سيقوم فريق العمل بالمنارة بمساعدتكم.

سنجمع فى هذا الدليل أهم الأسئلة الشائعة بخصوص الإسكان الاجتماعى فى مصر. سيتم تحديث الدليل بمجرد ظهور أخبار جديدة، لذا قم بمعاودة زيارة الصفحة من وقت لآخر للتعرف على ما هو جديد.

أسئلة شائعة عن الإسكان الاجتماعى

آخر تحديث يناير 2020

لم يتم تحديد الموعد النهائي ولكن من المتوقع أن يتم الإعلان عن فتح باب الحجز بوحدات الإسكان الاجتماعى قرب نهاية شهر مارس 2020

من المتوقع طرح 100 ألف وحدة سكنية خلال الإعلان الثالث عشر، الوحدات ستكون 3 غرف وصالة كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 90 مترا

يتضمن الطرح الجديد مدن القاهرة الكبرى، فستكون الوحدات المعروضة بمدن أكتوبر والشروق والعبور وبدر وبرج العرب وغيرها.

يصل سعر الشقة في الإعلان الـ13 للإسكان الاجتماعي، إلى 250 ألف جنيه. يتم سداد 14 ألف مقدم حجز (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص)، ثم 2000 جنيه قسطًا ربع سنوي على 10 أقساط، كما يتم سداد 35 ألف جنيه عند التعاقد كسعر متوسط ويحدد هذا المبلغ وفقًا لدخل العميل وعمره. بذلك يسدد العميل ما يقرب من 75 ألف جنيه قبل الاستلام ويسدد باقي ثمن الشقة على 20 عامًا بنظام التمويل العقاري. يصل متوسط القسط الشهري 700 جنيه شهريًا، ويحدد أيضًا وفقًا لدخل العميل وعمره يستهدف صندوق التمويل العقاري.

الشروط التي يجب توافرها لكي يتقدم المواطن للحصول على وحدة بالإسكان الاجتماعي هي:

  • أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصرى الجنسية، ومن أبناء المحافظة أو المقيمين بها.
  • أن يكون السن ما بين 21 و50 سنة.
  • أن يكون المواطن محدود الدخل للأعزب لا يزيد عن 4200 جنيه بينما دخل الأسرة لا يزيد عن 5700 جنيه.
  • الحد الأدنى لصافى الدخل الشهرى للتعامل بنظام التمويل العقارى هو 1300 جنيه.
  • لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.

تسليم الوحدات من المتوقع أن يتم خلال 18 شهر بعد الانتهاء من حصر طلبات المتقدمين.

  • الحصول على أي دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى أو أي دعم إسكانى حكومى آخر.
  • الاستفادة بقرض تعاونى إسكانى سواء للزوج / أو زوجته أو أولاده القصر.
  • الحصول على وحدة سكنية مدعومة من أي جهة حكومية أو تعاونية أو خلافه.
  • عدم الالتزام بالانتفاع بالوحدة السكنية التي سيتم تخصيصها له على نحو منتظم ودائم خلال سبع (7) سنوات من تاريخ استلامه لها، ويكون مسئولًا عن رد الوحدة السكنية والدعم السابق منحه له.
  • تجاوز الحد الاقصى للراتب عند التقديم، أو عدم إرفاق مستندات الدخل.

القسط الذي تسدده شهريا يجب ألا يزيد على 35% من دخلك الشهري إذ كنت من محدودي الدخل و40% من دخلك الشهري من غير محدودي الدخل.

الحد الأقصى للتمويل هو 90% من قيمة العقار، لكن من الممكن أن تكون نسبة التمويل 50% أو 60% أو 70% إلخ، حسب رغبة المواطن ودخله وبحسب المعايير الائتمانية التي تحددها جهة التمويل.

لو كنت تعمل في أية جهة من الجهات قطاع خاص أو عام أو حكومة أو غيرها، لابد أن تشمل شهادة إثبات الدخل مفردات المرتب ( الصافي والإجمالي) والوظيفة وتاريخ التعيين وختم جهة العمل، وتوقيع المدير المسئول أو أي دخل يمكن إثباته وتقبل به جهة التمويل.

نعم يجب جمع دخلك ودخل زوجتك للحصول على التمويل اللازم. تملأ استمارة طلب التمويل وتقدم مستندات إثبات الدخل وإثبات الشخصية.

  • ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بكراسة الشروط) بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات.
  • إرفاق إيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية بصيغة (PDF)، لتحميلها على الموقع.
  • إرفاق صورة من بطاقة الرقم القومى (سارية) للمتقدم وزوجه.
  • إرفاق شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري وأي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية.
  • سيقوم فريق العمل بالمنارة بمساعدتك وتوضيح كافة التفاصيل والرد على استفساراتكم عند زيارتكم لنا.

فيما يلى بيان بأهم الأوراق المطلوبة من الأعزب للتقديم فى الإعلان الثالث عشر (13) للإسكان الاجتماعى:

الأعزب:

  • صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
  • مفردات مرتب من جهة العمل مختومة وموضح بها صافي الدخل.
  • بالنسبة للأعمال الحرة فلا بد من إحضار شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد من البنك المركزي.
  • برنت تأمينات اجتماعية.
  • وصل مرافق كهرباء أو غاز أو ماء.

فيما يلى بيان بأهم الأوراق المطلوبة من المتزوج للتقديم فى الإعلان الثالث عشر (13) للإسكان الاجتماعى:

المتزوج:

  • صورة الرقم القومي للزوج والزوجة تكون سارية.
  • مفردات مرتب الزوج والزوجة لو كانت تعمل.
  • قسيمة الزواج.
  • شهادات ميلاد الأطفال.

فيما يلى بيان بأهم الأوراق المطلوبة من الأرامل والمطلقات للتقديم فى الإعلان الثالث عشر (13) للإسكان الاجتماعى:

الأرامل والمطلقات:

  • صورة الرقم القومي.
  • بيان معاش إن وجد.
  • شهادة الوفاة.
  • قسيمة الطلاق.
  • صورة عقد الإيجار.
  • شهادات ميلاد الأطفال.
  • بالنسبة للمطلقة لو كانت لا تتقاضى نفقة، لا بد من إحضار مستند من بنك ناصر أو الشؤون الاجتماعية يثبت ذلك.

فيما يلى بيان بأهم الأوراق المطلوبة من ذوي الاحتياجات الخاصة للتقديم فى الإعلان الثالث عشر (13) للإسكان الاجتماعى:

الأرامل والمطلقات:

  • صورة بطاقة الرقم القومي.
  • مستند الإعاقة، من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنه الطبية العامة الحكومية التابعة لمحافظة المواطن.
  • مستند إعاقة حديث صادر فى عام 2020.
  • وصل مرافق
  • مفردات مرتب إن وجد.
  • برنت تأمينات إن وجد.
 

شارك المقال

Share on facebook
Share on twitter
Share on telegram
Share on whatsapp
Share on email
Share on print

سجل تعليق